ТЕМА: Подскажите

Почему квартиры на правом берегу дороже? Смотрю здесь m-metrazh.ua/kyiv/pravyi-bereg одну и ту же недвижимость, в плане того, что варианты одинаковые по площади/этажу. И то, что из предложений на правом берегу, дороже. Причем там разница в расстоянии между домами по прямой километра три, не больше. Помогите понять с чем связано такое ценообразование и где лучше жить.