Строительство частного дома связано с различными трудностями. Требуется думать о лестницах , высоте перекрытий, отоплении комнат, хорошей вентиляции, размерах окон и прочих моментах, связанных с удобством и практичностью. Сориентироваться в этих вопросах помогает
проект загородного коттеджа, который покупается полностью готовым или разрабатывается по своему эскизу.
Все начинается с подбора участка. Поскольку при тщательном подходе к этой теме вы можете выявить плохие грунты, перепады высоты, повышенный уровень подземных вод - все это может увеличить цену строительства.
На что нужно обращать пристальное внимание в процессе поиска земельного участка
Выбор площадки для постройки очень важен. Состав грунтов, где построится новый дом, должен быть согласован с разработчиком проекта. Это поможет избежать изъянов по окончании стройки, откорректировать которые будет невозможно.
Покупка земли через агентства нередко связана со многими проблемами:
1) агентство недвижимости далеко не всегда располагает надежной информацией, которая связана с подводом коммуникаций ;
2) для адаптации фундамента, необходимо произвести геологические изыскания, которые устанавливают уровень грунтовых вод и состав пластов почвы;
3) при покупке земли через агентство недвижимости, необходимо самому собирать информацию об агентстве и ЗУ;
4) выбирая земельный участок на склоне, надо осуществить
геологию и рассчитать цену подпорных стенок;
5) покупка участка в поселке гарантирует уборку улицы в зимнее время года;
6) приобретение участка с незаконченным строительством повлечет за собой расходы, связанные с подбором проекта для привязки к построенному фундаменту и укреплением имеющихся конструкций дома;
7) приобретенный участок нужно оградить забором, найти места для бетона, хранения строительных материалов .
Выбор проекта
Возведение частного дома связывается с издержками, но экономить свои средства на проектировании не желательно. Это может привести к приобретению массы ненужных стройматериалов.
Для создания надежного проекта, желательно обращаться к опытной архитектурной фирме. Получив все разделы проекта, возможно приступать к постройке дома или жилого комплекса. Рекомендовано, чтобы высота стен дома составляла 2,5м-3м. В доме должна быть котельная, в автогараже необходимо иметь кран для водоснабжения и двухканальную вентиляцию.
При условии, что в проекте дома будет два этажа, заказчик может значительно выиграть на планировочном удобстве. Двухэтажные дома дают в процессе проживания намного больше удобства, нежели одноэтажные . Стоимость такого дома не на много выше, нежели у одноэтажного , поскольку фундамент по площади меньше, а стоимость кладки в сумме расходов невелика.
Информация с интернет-сайта:
https://archidom.by.